INVESTIMENTI IMMOBILIARI
A DUBAI
Vuoi investire in immobili a Dubai
per diversificare e accrescere il tuo
patrimonio?
La sicurezza del territorio, l’assenza di tasse sugli immobili, la popolazione in aumento con inquilini che pagano regolarmente gli affitti ed alti rendimenti da locazione rendono Dubai il luogo migliore dove investire adesso.
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IL MONDO CORRE VELOCE AGISCI ORA
Dubai la citta’ del futuro ormai Hub internazionale consolidato in pieno Boom e’ in continua evoluzione. Due recenti annunci contribuiranno alla definitiva esplosione del settore immobiliare e dei suoi valori. Affrettati prima che sia troppo tardi.
- EMAAR annuncia che la torre piu’ alta al mondo sarà’ ridisegnata e la costruzione partirà ufficialmente l’anno prossimo.
- Gli Emirati Arabi Uniti hanno appena creato un ente regolatore del gioco preludio all’introduzione dei casino nel territorio.
- La costruzione del Casino’ a Marjan Island (UAE) nell’Emirato di Ras al Khaimah e’ iniziata, la nuova MACAO sarà’ li!
- Progetti Offplan extra lusso brandizzati con partner importanti
- Nuove costruzioni in vendita con piani di pagamento di varie tipologie per soddisfare ogni esigenza
INVESTIMENTI IMMOBILIARI
Contatto conosciutivo
Dopo la prima richiesta fatta del cliente, segue un primo contatto conoscitivo online su Zoom. In questa fase iniziale si vanno a capire i motivi d'investimento e i desideri del cliente.
Selezione delle opportunita' d'investimento
Il cliente viene guidato e consigliato nella scelta del progetto immobiliare adatto alle proprie necessita'.
Prenotazione e acquisto
Accompagnati costantemente da Alessandro Ventura si procede a finalizzare l’operazione.
TUTTI I MOTIVI PER INVESTIRE A DUBAI
Rendimenti Locativi Alti
Nessuna Tassa Annuale sulla Proprietà'
Immobili di Pregio
Alta Accessibilità
Appeal Turistico
Polo Commerciale e Logistico
Sicurezza
Golden Visa
DOVRESTI SAPERE...
Si’, e’ possibile fare un investimento immobiliare a Dubai se non sei residente negli Emirati Arabi e vivi in Italia. Tuttavia, per una questione di valutazione e scelta strategica ti suggeriamo vivamente di visitare la citta’ prima di valutare le diverse alternative di investimento.
Si, l’immobile acquistato va dichiarato e comunque viene automaticamente tracciato se effettuato con bonifici che partono dall’Italia
A Dubai non c’e’ nessuna tassa sugli immobili posseduti.
Consigliamo un’idea di budget non inferiore a 200 mila euro. Ci sono tuttavia alternative fino a diversi milioni di euro.
Per aggiudicarsi un investimento TOP con i migliori costruttori e in zone molto strategiche per l’apprezzamento dell’asset, suggeriamo da 400 mila euro a salire. Tuttavia, in fase di consulenza e valutazione dell’investimento sapremo guidarti e identificare la migliore soluzione per te.
Se cambi idea oppure decidi di voler rivendere l’immobile gia’ nella fase di costruzione sei libero di farlo. Nessun problema.
Le rendite di locazione medie a Dubai sono dell’ 7/8% su contratti annuali con pagamento anticipato.
No, non e’ possibile farli ovunque. Per questo bisogna valutare la zona e fissare una consulenza con Alessandro Ventura che sapra’ fornirti tutti i dettagli del tuo singolo caso.
La vision 2040 dello Sceicco e’ una sorta di piano di sviluppo già predisposto per portare Dubai al gradino piu’ alto del mondo e ad essere la città TOP per la qualità di vita.
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DICONO DI NOI
Basato su 45 recensioni
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Meeting Alessandro Ventura was a unique and fantastic experience. In a world where many people try and try to give you explanations on investments in the United Arab Emirates, he was the only one to give me all the clarifications necessary to help me understand how it really works, both for the actual investments and for any subsequent profits . All seasoned with kindness, friendliness and, I repeat, true experience that puts it at the service of all those who want to approach the world of investments in Dubai. I can't stop thanking him!!!!!
I want to express a huge thank you to Alessandro Ventura for helping me purchase my first home in Dubai. Alessandro was extremely professional and attentive to every detail, making the entire purchasing process simple and stress-free. He guided me step by step, patiently answering all my questions and concerns, and provided me with valuable advice to make the best choice.His knowledge of the Dubai real estate market is impressive, and thanks to him I was able to find exactly the house I was looking for. If you are looking for a reliable and competent real estate agent, I highly recommend Alessandro Ventura. Thanks again, Alessandro!
Alessandro, with his professionalism and many years of knowledge of the real estate sector in Dubai, is the point of reference for real estate investments in Dubai.Top agent, recommended for those who want to invest in Dubai safely.In my case he also advanced the payment for the booking of my apartment... no small feat, and above all not for everyone!
I had the pleasure of meeting Alessandro Ventura, a person with great work experience, a professional in the real estate world in Dubai and beyond, he gives you all the explanations and all the facets regarding the possibility of purchasing a property in Dubai. A person who carries out his work with great passion, I recommend him to anyone who wants to buy in Dubai.
I met Alessandro through a friend of mine who bought in Dubai Marina.Serious and transparent person.The thing that struck me most was his sincerity about the various projects proposed in Dubai.He tells you the positive and negative aspects of each project and is very happy to explain to you which area you are investing in, which is fundamental when living in Italy.I personally purchased a project with him in the Dubailand area (Cove by Imtiaz), thanks to Alessandro and the strong demand of the requests reserved me a penthouse floor (32nd floor).I can't wait to meet him in December when I'm in Dubai on holiday.I recommend it to people who have strong doubts about their first investment abroad.
Alessandro Ventura is a certainty, we paid a deposit to the builder for an apartment in Dubai but due to bureaucratic problems we were unable to complete the purchase, Alessandro made us give the deposit back without asking us for any commission.If you want to buy in Dubai, trust him because he is an honest and reliable person.
I would say excellent professional. Several of my acquaintances have bought from him and were very happy with it.I know him personally and he has repeatedly proven to be reliable, precise and helpful.I think it is an excellent point of reference for those who want to make investments in the Emirates.
I turned to Alessandro because I was interested in an apartment in the Franck Muller Aeternitas building. I contacted him late in the evening. The next day Alessandro called me at 11 in the morning. Before lunch we were already at the developer and in less than an hour I had already booked my 2+1 bedroom!There's not much to add. Excellent service. Alessandro is a very qualified professional and I can confidently recommend his services. Bravo!
Alessandro is an exceptional Italian realtor based in Dubai, and his expertise in the real estate field is truly remarkable. I had the privilege of seeking his guidance and following his advice when I embarked on my first investment journey in the UAE. Alessandro's depth of knowledge and experience in the local real estate market proved to be invaluable.From the outset, Alessandro demonstrated a keen understanding of the nuances of the Dubai real estate scene. He took the time to thoroughly assess my investment goals and preferences, providing me with a tailored strategy that aligns perfectly with my needs. His dedication to ensuring that I made an informed decision was evident throughout our interactions.One of the standout qualities of Alessandro is his ability to communicate complex real estate concepts in a clear and accessible manner. He patiently answered all my questions, even those that may have seemed basic, ensuring that I grasped every aspect of the investment process. His transparent and honest approach instilled confidence and trust in his guidance.Alessandro's attention to detail was also noteworthy. He left no stone unturned in the property search, meticulously evaluating listings, neighborhoods, and market trends. His commitment to securing the best possible deal for me was evident, and he negotiated tirelessly on my behalf, ultimately helping me make a sound investment.I am extremely grateful for Alessandro's support and guidance throughout this journey. Thanks to his expertise, I not only found the perfect investment property but also gained a deeper understanding of the Dubai real estate market. If you are seeking a reliable and knowledgeable realtor in Dubai, I wholeheartedly recommend Alessandro for his outstanding service and unwavering commitment to his clients' success.
Alessandro is a professional and trustworthy realtor. He made my experience smooth and enjoyable. Highly recommend him.
Alessandro helped my cousin to buy apartment in Dubai. Very Professional and honest person.
Alessandro Ventura é una certezza,abbiamo pagato una caparra al costruttore per un appartamento a Dubai ma per problemi burocratici non siamo riusciti a concludere l'acquisto,Alessandro ci ha fatto dare indietro la caparra senza chiederci nessuna commissione.Se volete comprare a Dubai affidatevi a lui perché è una persona onesta e affidabile.
Direi ottimo professionista. Diversi miei conoscenti hanno comprato da lui e si sono trovati decisamente bene.Lo conosco di persona e più volte si è dimostrato affidabile, preciso e disponibile.Penso che sia un ottimo punto di riferimento per chi vuole fare investimenti negli Emirati.
Alessandro Ventura è un vero professionista: serio, preciso, molto disponibile e affidabile, un indispensabile punto di riferimento; qualità fondamentali soprattutto quando si tratta di investire in un progetto all'estero. Consiglio la sua professionalità a chiunque voglia investire nell'immobiliare a Dubai.
Stimo Alessandro Ventura, ottimo professionista nel settore immobiliare di Dubai, molto competente!Lo consiglio a tutti per un acquisto nell’Emirato
Abbiamo avuto il piacere di conoscere Alessandro Ventura durante il nostro primo soggiorno a Dubai. Con la massima disponibilità e professionalità ci ha guidati a comprendere meglio la situazione del real estate locale, dandoci preziose opinioni e consigli per nulla scontati su aree vantaggiose per investire, vita quotidiana a Dubai, caratteristiche delle varie unità immobiliari. Se in futuro investiremo nel mercato immobiliare di Dubai, sarà sicuramente tramite lui. Fate attenzione alle truffe e alle false promesse e affidatevi ad un professionista onesto ed esperto.
Nella giungla immobiliare di Dubai, Alessandro è un ottimo professionista. Oltre che essere una persona molto capace ha la caratteristica, non meno importante, di essere veloce e pragmatico. Ho conosciuto molti incantatori di serpenti ma lui si è dimostrato una persona affidabile. Conosce bene vari costruttori e riesce a trovare la soluzione giusta relativa alle personali esigenze di chi si accinge ad investire in un mercato molto competitivo.
Mi sono rivolto ad Alessandro perché ero interessato ad un appartamento nel palazzo Franck Muller Aeternitas. L'ho contattato la sera tardi. Il giorno dopo Alessandro mi chiamò alle 11 del mattino. Prima di pranzo eravamo già in sede e in meno di un'ora avevo già prenotato la mia camera 2+1!Non c'è molto da aggiungere. Servizio eccellente. Alessandro è un professionista molto qualificato e posso tranquillamente consigliare i suoi servizi. Bravo!
Alessandro persona eccezionale, ti segue in tutto consigliando l'investimento che vuoi fare in base alle tue esigenze e disponibilità.Ho scelto lui in base alle recensioni di altri clienti.Confermo che è il migliore a Dubai.Complimenti.
Sono residente a Dubai e nel momento in cui ho deciso di fare il mio primo investimento immobiliare mi sono rivolto ad Alessandro.Mi ha proposto una soluzione adatta alle mie esigenze ed ha contrattato con il costruttore per farmi ottenere un piano di pagamento personalizzato. Mi sta seguendo costantemente e con professionalità per tutto il processo fino alla consegna che avverrà nel 2025.Fortemente consigliato soprattutto per coloro che, avendo difficoltà con la lingua, vogliono interfacciarsi con qualcuno che parrla italiano.
Desideriamo esprimere la nostra gratitudine ad Alessandro per il suo eccezionale professionalismo nell processo di aquisto della nostra nuova proprietà a Dubai. La sua conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale e la sua capacità di comprendere le nostre esigenze specifiche hanno reso il processo di acquisto fluido e privo di stress.Alessandro ha dimostrato un impegno eccezionale verso la nostra soddisfazione, assicurandosi che ogni dettaglio e nostre esigenze fossero prese in considerazione e fornendo consigli saggi lungo tutto il percorso. La sua attitudine positiva, la prontezza e la disponibilità hanno davvero fatto la differenza.La sua trasparenza e integrità hanno rafforzato la nostra fiducia durante l'intera transazione.Consigliamo vivamente i servizi di Dubai Asset Strategy a chiunque cerchi di acquistare una proprietà a Dubai.Grazie ancora per questa positiva e riuscita esperienza.
Alessandro Ventura è un professionista competente e trasparente. Mi ha consigliato senza essere insistere e senza l’aggressività che contraddistingue molti agenti immobiliari. Ho avuto la sensazione che a lui interessi principalmente la soddisfazione del cliente a prescindere dalla vendita. Ottimo conoscitore del mercato e con una visione orientata allo sviluppo delle varie aree di Dubai. Consiglio a chi fosse interessato ad un investimento in quella zona, di fare prima una chiacchierata con lui.
Alessandro è un eccezionale agente immobiliare italiano con sede a Dubai, e la sua esperienza nel campo immobiliare è davvero notevole. Ho avuto il privilegio di chiedere la sua guida e di seguire i suoi consigli quando ho intrapreso il mio primo viaggio di investimento negli Emirati Arabi Uniti. La profonda conoscenza ed esperienza di Alessandro nel mercato immobiliare locale si è rivelata preziosa.Fin dall'inizio, Alessandro ha dimostrato una profonda comprensione delle sfumature della scena immobiliare di Dubai. Si è preso il tempo per valutare attentamente i miei obiettivi e le mie preferenze di investimento, fornendomi una strategia su misura che si allinea perfettamente alle mie esigenze. La sua dedizione nel garantire che prendessi una decisione informata era evidente durante le nostre interazioni.Una delle qualità più straordinarie di Alessandro è la sua capacità di comunicare concetti immobiliari complessi in modo chiaro e accessibile. Ha risposto con pazienza a tutte le mie domande, anche a quelle che potevano sembrare banali, assicurandomi di cogliere ogni aspetto del processo di investimento. Il suo approccio trasparente e onesto ha instillato fiducia e fiducia nella sua guida.Notevole anche l'attenzione ai dettagli di Alessandro. Non ha lasciato nulla di intentato nella ricerca della proprietà, valutando meticolosamente annunci, quartieri e tendenze del mercato. Il suo impegno nel garantirmi il miglior accordo possibile era evidente e ha negoziato instancabilmente per mio conto, aiutandomi infine a fare un buon investimento.Sono estremamente grato per il supporto e la guida di Alessandro durante questo viaggio. Grazie alla sua esperienza, non solo ho trovato l'investimento immobiliare perfetto, ma ho anche acquisito una conoscenza più approfondita del mercato immobiliare di Dubai. Se stai cercando un agente immobiliare affidabile e competente a Dubai, consiglio vivamente Alessandro per il suo servizio eccezionale e il suo costante impegno per il successo dei suoi clienti.
Alessandro una persona vivace ed inserito nel "mondo emiratino" in maniera consolidata. Consigliato!
Abbiamo avuto il piacere di essere assistiti da Alessandro che fin da subito si è reso disponibile (anche quando era in vacanza). È stato professionale, preparato e gentile. Conosce molto bene le zone che ci ha proposto sia a livello di servizi e di distanze che a livello di qualità del prodotto… e ci ha dato anche molti consigli utili su come muoverci. Penso che il mercato immobiliare di Dubai sia infinito ma grazie a lui siamo riusciti subito a individuare quello che poteva essere nel nostro budget e nelle nostre corde senza fare errori da inesperti! Grazie mille
Ero interessato a un investimento immobiliare con Emaar e Alessandro mi ha fornito tutto il supporto professionale che cercavo. Ho avuto anche il piacere di incontrarlo e posso dire di aver trovato in lui una persona disponibile ed estremamente preparata su ogni aspetto del mercato di Dubai.
Sono stato due volte a Dubai a cercare un investimento e ho parlato con diversi intermediari immobiliari italiani e stranieri , nessuno mi aveva convinto completamente , finché ho provato a contattare dall' Italia Alessandro Ventura, da subito è stato molto disponibile , mi ha consigliato in base alle mie esigenze , e ho comprato un appartamento , devo dire che oltre alla professionalità dimostrata , una delle qualità è la disponibilità verso il cliente , sempre disponibile al whatsapp , alla telefonata se necessario , cerca di risolvere i soliti problemi dovuti alle banche mettendoci impegno proprio , un consiglio sempre pronto , si dà da fare per risolvere il problema e trova una soluzione , spero di continuare la collaborazione con lui in futuro , davvero fa la differenza ...da consigliare !
Alessandro sempre presente dalla vendita all ispezione alla consegna dell immobile terminato
In un mercato “non facile” per uno straniero come Dubai, Alessandro si è dimostrata persona seria, affidabile, paziente e molto focalizzato sull’obiettivo.Qualità non scontate …
Ho appena concluso un acquisto con Alessandro persona gentile disponibile ed estremamente professionale e preparataHo incontrato difficoltà con qualche pagamento per via della moneta e Alessandro ha risolto in maniera ineccepibile !!Sempre disponibile sempre presente anche nelle difficoltàSu Dubai il numero Uno !!!!!
persona molto esperta, ottimo conoscitore della realtà di Dubai. lo consiglio a tutti gli italiani (e non) che cercano proprietà nell'emirato
Ho subito apprezzato in Alessandro la rara dote della fiducia. Durante la mediazione (gratuita!) che mi ha permesso di comprare l'appartamento che desideravo a Dubai sono nate difficoltà a causa della mia banca brillantemente risolte da Alessandro che si è letteralmente sostituito all'istituto di credito e mi ha permesso di superare l'impasse. Questo per me è andato oltre alla già ammirabile competenza, professionalità e affabilità che lo contraddistinguono. Va da sé che ogni volta che sono a Dubai ci scappa un pranzo insieme! Grazie Alessandro!
Dopo aver deciso d'investire a Dubai ho fatto una selezione delle agenzie immobiliari. Io sono un imprenditrice con un'esperienza internazionale, so bene cosa faccio ed ho le idee chiare. Alessandro Ventura è stato l'unico che ha preso in considerazione quello che era il mio budget è la tipologia di casa che volevo acquistare. Ho avuto dei problemi per l'invio dei soldi, un problema di banche e anche se non era un problema di Alessandro lui ha fatto di tutto per aiutarmi. Ci siamo tenuti in contatto tutti i giorni più volte al giorno anche mentre era in vacanza. Io sono veramente felice di avere fatto questo investimento. L'appartamento che mi ha trovato è esattamente quello che cercavo. Mi sento tranquilla perché so che Alessandro è un professionista che ama il suo lavoro è fa di tutto per farlo alla perfezione nei minimi dettagli ed è sempre presente. Per questo motivo ho deciso di fare un secondo investimento immobiliare naturalmente con lui. Anna Corsaro.
Ho conosciuto Alessandro quasi per caso, navigavo su internet ,con il sogno di comprare un appartamento a Dubai .Grazie a lui, e alla sua professionalita' tutto e' stato possibile. Tutto e' stato perfetto dalla scelta della location, alle pratiche burocratiche rese dalla sua efficienza semplici e chiare. Con lui non ho pagato commissioni extra richieste da altri suoi colleghi per lo stesso genere di assistenza.Grazie Alessandro sei il numero uno
Il mio nome è Claudio Grande .La mia esperienza con il Sig. Alessandro Ventura è stata ottima e direi entusiasmante e , cosa molto importante ,siamo diventati amici.Con e tramite lui ho acquistato due splendidi appartamenti in SLS Dubai hotel and residences che oggi in due anni hanno acquistato il 40 % in più di valore ; esperienza con SLS e WOW il costruttore eccellente.A Giugno ho prenotato con pagamenti off plan un meraviglioso appartamento presso il St. Regis Dubai Downtown ; altra esperienza rapida , professionale e precisa con Alessandro.Quindi consiglio a TUTTI Dubai Asset strategy ed Alessandro Ventura senza se e senza ma !A proposito dimenticavo St Regis Dubai residences by Emaar altra ottima scelta esperienza ottima anche con loro.
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