Vuoi investire a Dubai e cerchi qualcosa di diverso?
Agli italiani viene sempre proposto di investire a Dubai Marina, una zona bella e interessante per gli investimenti. Ma esiste solo quell’opzione? Premesso che la parola investimento vuol dire qualcosa che porta o crea valore nel tempo, Dubai Hills e’ una location ottima che spesso gli italiani non prendono in considerazione perche’ lontana dal mare.
Opportunità' immobiliari a Dubai Hills
Questa zona di Dubai, seppur non la piu’ famosa, offre numerose opportunita’ d’investimento con ottimi rendimenti. Ci vogliono almeno 15 minuti di macchina per raggiungere la spiaggia piu’ vicina. Tuttavia, guardando la mappa della citta’ e di come si sta sviluppando, tutta la community si trova in una zona veramente centrale e comoda in entrata ed in uscita per andare ovunque.
Dubai Hills e’ un’area progettata in modo uniforme che dispone di un preciso Master Plan. Certo non e’ una zona turistica, ma prettamente residenziale per persone e famiglie che vivono qui. Tutta la comunità’ e’ stata sviluppata da Emaar in diverse fasi come avviene sempre e comprende eleganti palazzine con appartamenti di diverse metrature, townhouses e ville alcune molto esclusive.
Nuove costruzioni: Address Hill Crest
Le ultime ville vendute a Dubai Hills sono chiamate Address Hill Crest, attorno ad un lago artificiale e avevano un prezzo a partire da 6 milioni di euro. Viste le grandi opportunità d’investimento sono andate a ruba e vendute in pochissimo tempo.
Tutta l’area ha da tempo preso forma e aumentato valore perche’ offre un campo da golf attrezzato e tantissimo verde oltre ad un bellissimo centro commerciale attiguo inaugurato da pochi mesi con all’interno anche alcuni brand italiani (ricordo come esempio la gelateria La Romana). Investire a Dubai non e’ semplice, seppur sia un mercato dinamico e ricco, nasconde degli aspetti tecnici che prima di un investimento vanno visti nel dettaglio con una giusta guida del settore immobiliare.
In molti’, si chiedono quanto costa un appartamento a Dubai. Negli ultimi giorni, per esempio, e’ stato lanciato il nuovo progetto Golf Grande, un elegante palazzo con appartamenti in vendita 1-2-3 camere da letto a partire da 1.4 milioni di Dirhams (350 mila euro) e 5 mila euro al metro quadro circa.
Il piano di pagamento in 36 mesi durante la costruzione ha reso accessibili le transazioni, primo Downpayment del 10%. Tutti i pagamenti vanno direttamente nell’Escrow Account a nome del progetto garantito dal Dubai Land Department ( DLD) e non sono richieste commissioni extra per prenotazioni o registrazioni d interesse (ma la velocità quella si viene richiesta). Le unità piu’ piccole per esempio i bilocali, sono ideali per un profittevole investimento a scopo di locazione e probabilmente saranno venduti subito. La struttura dispone di tutti i servizi come la palestra, la piscina, la portineria, un servizio di sicurezza e posti auto coperti. In conclusione, possiamo affermare che comprare un immobile a Dubai Hills puo’ essere un’ottima opportunita’ di investimento immobiliare negli Emirati Arabi.
Sei interessato a scoprire le opportunita’ immobiliari a Dubai?
Contattaci gratuitamente per una consulenza gratuita. Dubai Asset Strategy rappresenta un punto di riferimento e una guida esperta e affidabile per gli investimenti immobiliari negli Emirati Arabi per tutti gli investitori italiani.
