Per chi cerca soluzione di alto prestigio o vorrebbe investire in immobili di lusso, lo stato e la città offre davvero molte alternative con finiture importanti, e’ il posto giusto.
Sono sempre piu’ gli italiani che per creare una rendita o semplicemente per aumentare il loro patrimonio decidono di investire in immobili a Dubai.
Ma perche’ farlo proprio qui e con Alessandro Ventura?
Vista appartamenti Dubai
Comprare immobili a Dubai
Ci sono veramente tante nuove costruzioni a Dubai, in zone diverse della citta’, lanciate da diversi costruttori, spesso anche con forme e design molto particolari e attraenti.
Tempistiche e corrette valutazioni
Acquirenti poco esperti non riescono a scegliere cosa acquistare perdendo tempo e spesso l’occasione. A volte non sono chiari gli obiettivi dell’investimento, gli orizzonti temporali e nemmeno il budget che si ha a disposizione. Capita che non siano chiare neanche le modalità di pagamento, e il fatto che per esempio un individuo non residente a Dubai difficilmente puo’ accedere ad un mutuo e se ci riesce può potrà avere solo il 50% del valore dell’immobile. Al contrario si puo’ facilmente acquistare il nuovo in costruzione anche con procedure Online avendo accesso automaticamente ai pagamenti dilazionati offerti dai costruttori. Ma diciamo la verita’, Dubai e’ un mercato immobiliare dove c ‘e’ tanta liquidita e tantissime operazioni vengono concluse con pagamenti in unica soluzione. E’ fondamentale pero’ prima di iniziare a investire in un mercato cosi’ ricco di opportunita’ affidarsi alla giusta guida per essere sicuri di massimizzare i profitti dell’investimento.
Qualita’ degli immobili e sicurezze
Spesso Dubai viene criticata per la qualita’ delle finiture degli immobili. Critica assolutamente condivisibile, a volte. A livello generale la qualita’ delle finiture non e’ come l’Italia dove l’attenzione ai dettagli viene curata alla perfezioni, ma anche a Dubai non possiamo definire le abitazioni come di “basso livello”.
Ci sono delle eccezioni importanti, proprio per questo e’ fondamentale affidarsi a una guida sul territorio che sappia indicarvi il miglior investimento per il vostro specifico caso. Contattaci per una consulenza gratuita e una valutazione dell’investimento.
Situazione e nuove costruzioni
Abbiamo assistito recentemente al lancio di numerosi progetti Brandizzati per garantire certezza di qualita’. Sono stati costruiti immobili con brand come: ADDRESS, PALACE, ST REGIS, RITZ CARLTON per arrivare a ELIE SAAB, CAVALLI, MISSONI, LAMBORGHINI, PAGANI. Questa di lanciare palazzi (anche solo residenziali) brandizzati e’ diventata quasi una moda che aiuta le vendite e rendendo piu’ confident gli investitori che si fidano e sono disposti anche a pagare un premium per questo. Difatti, la qualità e le garanzie si possono notare – e’ fondamentale pero’ affidarsi a un’agenzia immobiliare a Dubai o al giusto referente.
Immobili di lusso e brandizzati a Dubai
Un costruttore che e’ specializzato nel proporre esclusivamente immobili di lusso e’ OMNIYAT. Famoso per alcuni progetti molto costosi sulla Palma ed a Business Bay (ad esempio OPUS).
Questo developer puo’ vantare finiture di lusso e cura dei dettagli adatte per i clienti internazionali piu’ esigenti e disposti naturalmente a pagare cifre importanti. La Penthouse di ONE PALM di OMNIYAT ha battuto il record come la piu’ costosa venduta a Dubai per 102 milioni di dirhams (25 milioni di Euro circa).
Un altro nuovo building di lusso estremo inaugurato nel 2020 e’ il famoso SLS HOTEL&RESIDENCES locato a Business Bay. Si tratta di un palazzo moderno Miami Style diventato subito di tendenza.
SLS gia’ presente a Miami ha pensato bene di aprire a Dubai e le cose stanno andando talmente bene che e’ in programma il lancio di una struttura anche a Palm Jumeirah.
Considerazioni
A prescindere dall’immobile, dal costruttore e dalla zona, tutti i building per legge devono avere una serie di servizi: palestra e piscina sempre presenti, alcune volte infinity pool mozzafiato, posti auto coperti, portineria e security, in alcuni casi i parcheggiatori.
Sei interessato al mercato immobiliare di Dubai, stai pensando di comprare un appartamento o fare un investimento in immobili a Dubai? Prenota una prima consulenza strategica con Alessandro Ventura.
Immobili brandizzati Dubai
Alessandro Ventura
Owner & Certified Broker
Sono investitore, advisor immobiliare e dal 2015 vivo a Dubai. Ho fondato Dubai Asset Strategy e aiuto decine di italiani ogni anno a far crescere il loro patrimonio attraverso i giusti investimenti immobiliari. Sono specializzato in progetti Off Plan da investimento e opero con Emaar. Ti guidero’ passo dopo passo verso un sicuro investimento negli Emirati Arabi Uniti.