Il mercato immobiliare di Dubai si divide sostanzialmente in 2 : quello dei progetti su carta ( Offplan) ed il mercato secondario delle unità abitative usate. Analizziamo oggi vantaggi e svantaggi degli acquisti Offplan alla luce della situazione di mercato attuale. Acquistare Offplan è semplice per gli investitori ( soprattutto per i non residenti a […]
16 Novembre 2022. Il mercato immobiliare di Dubai si conferma in grosso fermento e continua ad attirare investitori ed investimenti da tutto il mondo. Il costruttore Binghatti ha annunciato a sorpresa il lancio della torre residenziale più alta al mondo in collaborazione /partnership con il noto brand Jacob&co. La torre si chiamerà Burjbinghatti. Il plot […]
Una nuova proposta immobiliare a DUBAI molto interessante. In un mercato immobiliare che sta tirando forte come quello di Dubai si aggiunge una nuova proposta molto interessante che spieghiamo meglio in questo articolo. Alcune categorie di persone/investitori desiderano e chiedono esplicitamente prodotti immobiliari che diano una rendita sicura SENZA spese e soprattutto senza mal di […]
Come si fanno le prenotazioni immobiliari a Dubai quando un costruttore ( di solito Emaar, ma anche Nakheel e pure Damac) chiedono la registrazione di interesse chiamata EOI (Expression Of Interest)? Questa particolare richiesta viene di solito effettuata SOLO per alcuni progetti dove già si sa che la domanda supera l’offerta. Serve sia al costruttore […]
Ottobre 2022 : Se tutti sanno che il mercato immobiliare di Dubai sta andando molto bene è anche vero che stiamo vivendo in un momento storico molto delicato, incerto e complesso a livello mondiale. Estrapoliamo alcuni fatti di cui tenere conto che potrebbero influenzare il Real Estate tenendo sempre conto che nessuno prevede il futuro […]
Cosa cambia e quali agevolazioni. Il Golden Visa per investitori immobiliari può essere ottenuto acquistando proprietà anche in costruzione (offplan) per un valore minimo di 2 milioni di dirhams ( oltre 500 mila euro al cambio attuale). Adesso i costruttori stessi aiutano ed in alcuni casi offrono pacchetti all inclusive (immobile + golden Visa). La […]
Diritti e doveri dei costruttori (developers) a Dubai (UAE). A Dubai funziona in modo diverso rispetto all Italia. Non vengono emesse fideussioni e per quanto riguarda i pagamenti questi vengono versati direttamente in un Escrow Account, un conto corrente vincolato controllato dal Dubai Land Department (DLD) a nome del singolo progetto. Quindi per un costruttore […]
Luglio 2022. Spunti di riflessione su comportamenti che pilotano il mercato immobiliare. Parliamo di prezzi degli immobili a Dubai. I prezzi a Dubai sono espressi in Dirham che è la moneta locale ancorata con cambio fisso al dollaro statunitense e le misure sono comunemente espresse in piedi quadri (square feet). Nel certificato di proprietà le […]
Se vuoi investire a Dubai in un progetto immobiliare Premium ti spiego perché. ST.Regis By Emaar è una grandissima opportunità di investimento. Otterrai una Capital Appreciation sicura nel tempo con il costruttore Top di Dubai. Investi a Dubai con Emaar, il developer più famoso e conosciuto. Queste due torri nasceranno sugli ultimi 2 terreni edificabili […]
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